| 《★》何謂「都市地價指數」？ |
| 內政部鑑於公告地價與市場交易價格差距過大，為提供正確的都市地價資訊，內政部自民國八十二年起編訂都市地價指數，每年查估兩次，分別在一月及七月公布，做為民眾買賣土地的參考。
內政部的都市地價指數，是針對住宅區、商業區、工業區三種使用分區所選出的中價位區段，根據其區段地價計算各使用分區的平均區段地價。都市地價指數是由地政人員就市價調查進行估算，從調查、估算到公布歷時半年，其反映的地價出現半年的時差。
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| 《★》何謂「建蔽率」？ |
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建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）與基地面積之比例。
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| 《★》何謂「容積率」？ |
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指每層﹝不包括地下室﹞樓地板面積之和與基地面積之比，舉例來說地100坪，每層樓地板面積和250坪，容積率即為250%
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| 《★》何謂「折舊」？ |
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建築物興建完成後，由於各種因素使其價值逐漸降低，估價人員根據其降低程度，從原價或殘餘價值中扣除一部份價格，使其現值與目前之建築物狀態相一致，這種行為稱之折舊。
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| 《★》何謂「公告現值」？ |
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指直轄市或縣（市）政府對於轄區內之土地，應經常調查其地價動態，繪製地價區段圖並估計區段地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地現值表於每年一月一日公告，作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據。
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| 《★》何謂「房屋地段增減率」？ |
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房屋之價格，常因其座落、地段、商業之榮枯、供求之緩急，以及交通便利或偏僻，而定其時價之高低。台灣省政府為增加商業繁榮而地價高昂地段之房屋負擔，乃通令各縣市政府，對於課徵房屋稅之房屋，應按實際情況訂定「地段等級調整率」（亦稱路線調整率）將依照原價法求得之房屋現值，重加調整，而以調整後之房屋價格，為課徵房屋稅之基礎。
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| 《★》何謂「買賣不破租賃」？ |
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於租賃期間，出租方將房屋出售給第三者，其租賃契約對買方（新屋主）仍屬有效，除有特殊約定依法由買受人繼受租賃之權利義務。
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| 《★》何謂「監證」及「公證」？ |
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行政機關對於特定法律之關係或法律事實，證明其存在者，稱為監證；若由司法機關證明其存在者則稱為公證。建物所有權移轉登記，應依契稅條例之規定，先向鄉、鎮、市（區）公所申請監證，繳納監證費，或向法院公證處申請公證，繳納公證費，並申繳報納契稅後始得向地政機關申請收件核辦。司法機關對特定法律行為，證明其存在者稱之。經過公證的契約，如遇糾紛，可直接向法院聲請強制執行，無須經訴訟的冗長法律程序，大幅節省處理的時間及成本。
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| 《★》何謂「土地登記」？ |
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係地政機關按法定程序依權利人之申請或本於職權將土地（建物）之標示、所有權及他項權利之取得、設定、喪失及變更等應登記事項詳載於登記簿，以確定其權利歸屬及權利狀態並公示於第三人之行政行為。
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| 《★》何謂「地政士」？ |
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即為土地登記專業代理人，即俗稱「土地代書」，係指依土地登記專業代理人管理辦法規定，領有執業證書並經核准開業登記，以執行代理他人申辦土地登記案件為業者。其服務範圍，從買賣契約的簽定、雙方意見的協調、土地現值申報、契稅申報等，乃至於謄本申請、權狀登記、貸款申請設定等均有包辦。
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| 《★》何謂「所有權狀」？ |
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於法令的限制內，得自由使用、收益及處分其所有物，具有彈性及永久性的物權。至於所有權狀，登記機關於登記完畢後，發給權利人作為享有所有權的憑證；其中，因土地與建築改良物為各自獨立的房地產，促使目前登記實務上將上列兩者分簿登記，亦分別發給所有人土地所有權狀及建築改良物所有權狀，載明權利範圍及標示等其他內容。
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