◎ 距遠近馳名江家羊肉300公尺；地形方正.地勢平坦無落差.環境清幽.附近住家單純
◎ 周邊無嫌惡設施；交通出入方便.前後均有臨路
◎ 距A20興南捷運站700公尺.距中壢中豐路240公尺
◎ 距徵收地位置僅250公尺，未來增值潛力強
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